08:41 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
Данный пост объявляется Постом Высочайшей Важности!)

Суть: я приступаю к поиску жилья на съем.
Однокомнатная квартира, до 11 тысяч в месяц. Расположение: либо район площади Кирова, либо вдоль линии метро (кроме Кировская, Юнгородок), в пределах 10 минут от станции (второе предпочтительнее; чем ближе к центру, тем лучше). Из мебели обязательными требованиями являются, пожалуй, только шкаф для вещей-одежды и столы на кухне. К технике пожеланий больше: холодильник, плита, стиральная машинка-автомат, желательно микроволновка, интернет. Полностью рабочая, беспроблемная сантехника и электропроводка. Раздельный санузел. Телевизор, домашний телефон не нужны.
Жить буду один, без жен, детей и домашних животных. Не курю, аккуратен и чистоплотен. На длительный срок с целью жить долго и счастливо)

В связи с этим у меня есть ряд вопросов, прежде всего к самарским друзьям, которые на личном опыте знакомы с механизмом поиска жилья. Короче, нужна помощь)

1. В первом пункте, как водится, все просто: нет ли у кого-нибудь на примете подходящих вариантов? Может быть знакомые сдают?
2. Каковы вообще базовые стратегии поиска? Прозванивать объявления из открытых источников? Или лучше обратиться в агентство, чтобы они сами искали мне подходящий вариант?
Сразу оговорюсь: я готов заплатить за услуги агента до 50% стоимости месячного проживания. Естественно, по факту вселения.
3. Если агентство, то адреса, телефоны, явки и пароли проверенных контор.
4. Любые другие советы, тонкости, подводные камни, на которые стоит обратить внимание.
5. Ваши собственные истории, личный опыт.
запись создана: 09.09.2013 в 16:27

URL
Комментарии
2013-09-09 в 16:48 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
Darin, возможно, мне просто не везло, но по самаре все агенты были говном. Работали плохо, подбирали плохо, на встречи опаздывали.
В самаре много знакомых, я бы в первую очередь стала пробивать по ним, начиная от личных расспросов, кончая репостами вконтакте.
Про обзвон: там тоже будет минимум 80% агентов, из которых треть "вы нам деньги, мы вам вязанку адресов". Такие, сам понимаешь,сразу идут к чертям. С остальными можно работать, но организация, у них, как я говорила выше, мягко говоря, хромает.

2013-09-09 в 18:09 

ShockedPandora
На х%й ваш инфантилизм!
Выше все сказано верно. Ищи сам, но почти везде по объявлениям агенства. Самый лучший вариант - сарафанка.
Обращай внимание на свежесделанный ремонт, я так сняла комнату с грибком.
Со стиралкой и прочей техникой квартиры дорогие, от 12 тысяч, потолка нет.
Спроси, сколько народу прописано в квартире, чтобы вдруг вечером не обнаружить у себя дома постороннего зека, отсидевшего лет пять. Проверь унитаз, ванную и плинтуса. Плинтуса - на наличие жучков, муравьев и прочей приятной живности. Если окна не пластиковые, то их - на наличие двухвосток и всяких гадких жужелиц.
А с соседями не мне тебя учить обращаться.

2013-09-09 в 20:24 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
КаэС, хм. Как-то до последнего не хочется верить, что все у нас так плохо...)
Потому что я, если честно, предпочел бы именно что отдать деньги - и пусть кто-то делает всю работу за меня, профессионально, быстро и качественно. Все лучше, чем я буду тратить свое время и нервы.

paraso1ka, ок, учту)
Без техники мне вообще не вариант. Если не будет стиралки - значит должна быть возможность договориться о ее покупке и установке, пусть даже и мною, но в счет квартплаты. Иначе я же ебанусь, после каждого похода вручную все стирать))

URL
2013-09-09 в 21:00 

may_nya
Напиши вконтакте, я репостну. Периодически видела в ленте сообщения о сдаче квартир, но сейчас не вспомню от кого.

2013-09-09 в 21:01 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
may_nya, да, обязательно.
Чуть позже вылижу форму, запощу и попрошу репоста.

URL
2013-09-09 в 21:03 

may_nya
а вообще, в таких зажравшихся городах, как Самара, лучше снять комнату или на пару с кем-то двушку, имхо. а то отдавать хуй знает сколько за свинарник в ебенях очень жалко, имхо.

2013-09-09 в 21:09 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
may_nya, этот вопрос не обсуждается)

URL
2013-09-09 в 21:46 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
даже пошатанная однушка лучше комнаты, если ты можешь себе это позволить, имхо.
жить одному, и как твоей душе угодно - бесценно.
По поводу "всё так плохо" - на самом деле не очень, но муторно просто.
Ещё по агентам: если знакомые недавно покупали-продавали квартиру, мог остаться знакомый и проверенный агент. Нечасто, но бывает, что они занимаются не только продажей, но и арендой.

Из недосказанного, но это ты наверно и сам знаешь: проверить все трубы и батареи! а то скоро начнется отопительный сезон и как бы что не рвануло и не потекло. Плюс текущие ванны-унитазы сразу обсуждать на тему ремонта.

2013-09-09 в 21:51 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
а, и в плюс я бы подробно описала в договоре состояние всего в квартире + марки бытовой техники и т.д. А то хозяева разные бывают.
Если требуется где-то ремонт, тоже обсуждать,пытаться продавить в счет оплаты, как и недостающую бытовую технику.
Если хозяин обещает вывезти лишнюю мебель - договариваться о конкретных сроках, а не то эти пять шкафов останутся с тобой навсегда.

2013-09-09 в 21:59 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
КаэС, даже пошатанная однушка лучше комнаты, если ты можешь себе это позволить, имхо.
жить одному, и как твоей душе угодно - бесценно.
- именно! Ровно из тех же соображений я и завариваю сейчас всю эту кашу)
Касательно общения с хозяевами: в интернете полно советов на эту тему. Договор, полная опись всего имущества, косяков и недостатков, деньги под расписку - да, да и еще раз да.
Кстати, ты заключала договора?

URL
2013-09-09 в 22:04 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
Darin, в самаре два раза нет, потому что жили у знакомых фактически, на третий раз переписала на себя составленный до этого на арса договор.
В мск по договору + каждый месяц беру расписки о передаче денег, пушто суммы уже большие.

2013-09-09 в 22:07 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
КаэС, если не сложно и есть такая возможность - перешли мне, пожалуйста, форму договора в электронном виде. Полюбопытствую)
Так-то они есть в инете, типовые, но хочется на твой взглянуть)

URL
2013-09-09 в 22:10 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
ыаы, у меня её и нет в электронке, только бумажная. могу сосканить завтра, если не забуду

2013-09-10 в 06:58 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
КаэС, опять же - если не сложно)

URL
2013-09-10 в 12:14 

КаэС
я просто хочу жить в мире, растить картофель и мечтать! (с)
Darin, отсканировать несложно, сложно не забыть. Сегодняшняя я с утра была зомби и вспомнила о договоре только открыв дайры.(

2013-09-10 в 12:15 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
КаэС, не страшно, не горит)

URL
2013-09-11 в 07:49 

Iulia_s
Жить вредно. От этого умирают © Ежи Лец
искала сначала сама, потом через агенство. через агенство оказалось проще и эффективнее в разы. Обращалась в Бусыгин в Аквариуме. Нормальные ребята. Много вариантов квартир показывают, по всем с ними ездишь, смотришь. Заключают договор с тобой и хозяином, туда каждый месяц вписывается внесенная плата, электроэнергия, вот это всё под роспись. Мелочь, а приятно.
50% от стоимости месячной аренды агенту.

2013-09-11 в 08:40 

Darin
Седьмого идиотского полку рядовой.
Iulia_s, о, спасибо!) Все же не все так плохо)

URL
   

Вечная весна в одиночной камере.

главная